993.42.Aux fins des objectifs de l’article 993.41, les plans relatifs à l’implantation et à l’intégration architecturale doivent, relativement à l’architecture et à la volumétrie : 1°prévoir que la hauteur d’un bâtiment situé du côté d’une autoroute tende vers la hauteur maximale prescrite à la grille de spécifications;
2°prévoir une augmentation graduelle de la hauteur des bâtiments principaux, du sud vers le nord de la zone;
3°prévoir, pour un bâtiment implanté au sud de la zone et dont la hauteur tend vers la hauteur maximale prescrite à la grille de spécifications, une forme qui minimise les écarts de gabarits par rapport aux bâtiments principaux voisins;
4°éviter la copie ou la représentation architecturale de formes bâties issues de courants architecturaux passés;
5°prévoir des jeux de volumétrie, tels que des retraits, des avancées et des porte-à-faux pour briser la monotonie des façades;
6°assurer un traitement particulier des accès au bâtiment afin d’en faciliter l’identification et de marquer une transition entre l’espace extérieur public et l’intérieur du bâtiment;
7°localiser l’entrée principale du bâtiment du côté de la façade principale afin de favoriser l’accès rapide à l’intérieur du bâtiment;
8°prévoir une localisation des accès au bâtiment qui permet d’éviter les conflits de circulation entre les différents usagers du site et du bâtiment;
9°prévoir une forme de bâtiment qui minimise l’impact visuel, par rapport à la rue, d’une aire de stationnement et d’une aire de service;
10°favoriser l’intégration d’un maximum de surfaces vitrées constituées de verre énergétique;
11°privilégier les surfaces vitrées pour les portions d’un rez-de-chaussée situées à proximité de passages piétonniers de façon à créer une animation visible de l'extérieur du bâtiment;
12°prévoir des mesures d’atténuation des nuisances sonores extérieures par, notamment, une localisation conséquente des ouvertures ou l’emploi de verre triple pour les surfaces vitrées;
13°assurer l’accessibilité universelle au bâtiment sans pour autant en altérer ses qualités architecturales.
