993.64.Aux fins d’évaluer l’atteinte de l’objectif énoncé à l’article 993.63, les plans relatifs à l’implantation et à l’intégration architecturale doivent :1°harmoniser le gabarit du bâtiment avec ceux des bâtiments principaux voisins, notamment quant à la hauteur, au niveau et à la pente du toit;
2°minimiser le nombre de matériaux de revêtement extérieur différents qui sont utilisés dans le traitement architectural d’un bâtiment;
3°harmoniser les couleurs et les matériaux de revêtement extérieur d’un bâtiment de façon à créer un ensemble visuellement attrayant et en tenant compte de l’effet d’ensemble créé avec les bâtiments principaux voisins;
4°privilégier, pour le revêtement extérieur d’une façade, l’utilisation de matériaux nobles, résistants et naturels;
5°moduler la façade d’un bâtiment principal en introduisant des articulations, telles que des balcons et des galeries, et des volumes, tels que des avancées et des retraits, de manière à affirmer son individualité et à le distinguer visuellement d’un autre bâtiment principal de même gabarit situé en bordure du boulevard Louis-XIV;
6°intégrer, dans le traitement architectural du bâtiment, une signature visuelle distinctive de l’entrée et de la façade principales de manière à faciliter leur repérage, notamment par l’installation d’un porche, d’une alcôve, d’une marquise ou d’un balcon;
7°privilégier la localisation d’une porte de garage ou d’une aire de chargement ou de déchargement sur le mur arrière ou latéral d’un bâtiment afin d’en diminuer la visibilité depuis la rue.
