993.18.Aux fins des objectifs de l’article 993.17, les plans relatifs à l’implantation et à l’intégration architecturale doivent, relativement à l’architecture :1°éviter les similarités dans le traitement architectural de bâtiments principaux voisins, incluant ceux situés de l’autre côté d’une rue, qui ne sont pas des bâtiments en rangée. L’architecture de chaque bâtiment principal doit se distinguer de celle des bâtiment principaux voisins, notamment par ses couleurs, la présence de saillies en façade et la forme de la toiture, sans compromettre le caractère harmonieux de l’ensemble;
2°conférer, par l’aménagement d’un lien architectural entre deux bâtiments principaux implantés en rangée ou autrement reliés entre eux, un caractère structurant à l’ensemble en reprenant notamment les formes et les matériaux de revêtement extérieur des bâtiments qu’il rattache;
3°favoriser la distribution, en hauteur et en largeur, des volumes des façades de bâtiments principaux voisins, incluant ceux situés de l’autre côté d’une rue, afin de diminuer de façon significative l’effet de masse créé par le gabarit d’un bâtiment. Le traitement architectural d’un bâtiment, l’intégration d’articulations telles que des décrochés, la transition entre différents matériaux de revêtement extérieur et la démarcation, notamment par des reliefs ou des jeux de couleurs, entre le rez-de-chaussée et le premier étage devraient rompre la linéarité des façades. Les murs aveugles sont prohibés en façade;
4°favoriser, dans le traitement architectural des murs latéraux et arrière, une continuité avec celui de la façade, notamment quant aux matériaux de revêtement extérieur et aux couleurs;
5°intégrer les équipements comme une cheminée préfabriquée, une thermopompe, un système de climatisation ou de ventilation, la mécanique d’un ascenseur, un contenant de matières résiduelles, un appareil de communication ou un transformateur, à l’architecture du bâtiment principal qu’ils desservent.
