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R.V.Q. 2735 - Règlement modifiant le Règlement sur le plan directeur d’aménagement et de développement relativement à la création d’une aire de grande affectation résidentielle urbaine dans le secteur du chemin de la Plage-Jacques-Cartier

Texte intégral
Conseil de la ville
RÈGLEMENT R.V.Q. 2735
Règlement modifiant le Règlement sur le plan directeur d’aménagement et de développement relativement à la création d’une aire de grande affectation résidentielle urbaine dans le secteur du chemin de la Plage-Jacques-Cartier
Avis de motion donné le 17 décembre 2018
Adopté le 21 janvier 2019
En vigueur le 9 février 2019
NOTES EXPLICATIVES
Ce règlement modifie le Règlement sur le Plan directeur d’aménagement et de développement à l’égard des affectations et des densités d’occupation du sol applicables dans le secteur du chemin de la Plage-Jacques-Cartier, approximativement entre le parc nautique de Cap-Rouge et le parc de la Plage-Jacques-Cartier.
Ainsi, ce règlement crée une aire de grande affectation « Résidentielle - urbain (Ru) » à même une partie d’une aire de grande affectation « Récréation, parc et espace vert (PEV) ». De même, ce règlement vise à permettre, sur cette partie de territoire, les affectations qui sont autorisées dans une aire de grande affectation « Résidentielle - urbain (Ru) ». Il prescrit, en conséquence, les densités d’occupation du sol relatives aux affectations Habitation, Commerce de vente au détail et Administration et service applicables.
La Ville de Québec, par le conseil de la ville, décrète ce qui suit :
1.L’annexe I du Règlement sur le Plan directeur d’aménagement et de développement, R.V.Q. 990, est modifiée :
1°au tableau 7 de la sous-section 6.5.2, par l’insertion de la ligne suivante :
« 
Grandes affectations du solSous-catégoriesCombinaisons de densités d’occupation
Affectation HabitationAffectation Commerce de vente au détailAffectation Administration et service
Résidentielle - urbain (Ru)N/A3XX
 »;
2°à la carte numéro 10 relative aux grandes affectations du sol, par la création d’une aire de grande affectation « Résidentielle - urbain (Ru) » à même une partie d’une aire de grande affectation « Récréation, parc et espace vert (PEV) », tel qu’illustré au plan numéro RVQ2735A01 de l’annexe I du présent règlement;
3°à la carte numéro 11 relative à la densité minimale d’habitation, par la création d’une aire assujettie à une densité minimale de 15 logements à l’hectare à même une partie d’une aire pour laquelle aucune densité d’habitation n’est prescrite, laquelle est réduite d’autant, tel qu’illustré au plan numéro RVQ2735A02 de l’annexe I du présent règlement;
4°à la carte numéro 12 relative à la densité maximale de commerce de vente au détail, par la création d’une aire pour laquelle aucune densité de commerce de vente au détail n’est prescrite à même une partie d’une aire assujettie à une densité maximale de commerce de vente au détail de 1 000 mètres carrés, laquelle est réduite d’autant, tel qu’illustré au plan numéro RVQ2735A03 de l’annexe I du présent règlement;
5°à la carte numéro 13 relative à la densité maximale d’administration et de service, par la création d’une aire pour laquelle aucune densité d’administration et de service n’est prescrite à même une partie d’une aire assujettie à une densité maximale d’administration et de service de 1 000 mètres carrés, laquelle est réduite d’autant, tel qu’illustré au plan numéro RVQ2735A04 de l’annexe I du présent règlement.
2.Le présent règlement entre en vigueur conformément à la loi.
ANNEXE I
(article 1)
PLANS NUMÉROS RVQ2735A01 à RVQ2735A04
Avis de motion
Je donne avis qu’à une prochaine séance, sera soumis pour adoption un règlement modifiant le Règlement sur le Plan directeur d’aménagement et de développement à l’égard des affectations et des densités d’occupation du sol applicables dans le secteur du chemin de la Plage-Jacques-Cartier, approximativement entre le parc nautique de Cap-Rouge et le parc de la Plage-Jacques-Cartier.
Ainsi, ce règlement crée une aire de grande affectation « Résidentielle - urbain (Ru) » à même une partie d’une aire de grande affectation « Récréation, parc et espace vert (PEV) ». De même, ce règlement vise à permettre, sur cette partie de territoire, les affectations qui sont autorisées dans une aire de grande affectation « Résidentielle - urbain (Ru) ». Il prescrit, en conséquence, les densités d’occupation du sol relatives aux affectations Habitation, Commerce de vente au détail et Administration et service applicables.